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武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情在日本持续延烧,东京马拉松主办单位日前取消约3万8000名一般跑者的参赛资格,并保留参赛资格到明年,但报名费将不予退费,且明年参赛时还需再重新缴纳。不过日媒却爆东京马拉松主办单位独厚中国籍的参赛跑者,除了一样保留明年度参赛资格,2021年还可以免缴报名费,此措施引发外界争议。▲东京马拉松。(图/翻摄自东京马拉松推特)根据日媒《Daily》报导,东京马拉松主办单位17日宣布,由于受武汉肺炎影响,将取消近3万8000名一般跑者的参赛资格,仅留下约200名的菁英跑者,其中男子组赛事将作为东京奥运的男子马拉松的国手选拔赛。主办单位表示,根据东京马拉松的参赛条款,拥有2020年东京马拉松参赛资格的一般跑者可保留参赛资格到明年,但报名费将不予退费,且明年参赛时还需再缴纳1次报名费。根据东京马拉松的规章,日本籍跑者的报名费为1万6200日圆(约合新台币4500元),外国籍跑者则是1万8200日圆(约合新台币5000元)并且除了参赛规章中明确的原因(积雪、大雨、闪电、龙卷风、强风导致建筑物倒塌及赛道旁建筑物火灾造成马拉松路线受到影响),其它不可抗力因素导致赛事取消,报名费概不退还,因此也有跑者认为,东京马拉松基金会只是按照规章处理,并无不妥。不过日前东京马拉松基金会却决定,针对中国籍的一般跑者,除了可以保留明年的参赛资格,还可以免缴明年的报名费用,在网路上引起日本和其他国家的跑者相当不满。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

台湾受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击,商仲业者指出,住宅、商用不动产短期内交易量将遭受影响,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。ㄏ赵正义推估,短期内房屋交易将会延迟,但下半年后风险将会逐步下降。(图/记者陈韦帆摄影)对于肺炎对台湾房市影响,仲量联行董事总经理赵正义表示,上半年预期下半年房地产风险会逐步下降,虽然短期导致房屋交易延迟,但赏屋、询问度不减,营建业也将随着疫情趋缓恢复;至于商用不动产市场方面,受到疫情影响较小,办公室租赁依然满租,投资人也积极投入大型标案的准备工作。不过,此次疫情爆发,也提醒了居家社区卫生的重要性,这观念也将延伸到商用不动产,例如企业将寻求更高规格的产品、具备良好的通风和过滤系统,以便提供员工更安全、健康的工作环境。▲肺炎将促使不动产科技的发展。(示意图/台湾房屋提供)疫情也将促使Proptech(不动产科技)的发展,例如:研发能针对办公楼、购物中心及医疗中心等公共场所,进行检测、消毒、清洁和运输的智能机器人;或利用物联网等强化公共场所的体温等监测资讯,借此判断危机发生位置,并发送警报等;无人自驾车或空中运输工具,则能改善物流检疫或作为缺工的长期解决方案。 ▲短期内旅游观光业、实体零售、餐饮业、交通、旅馆都会受到肺炎冲击。(图/记者唐家兴摄影)高力国际董事总经理刘学龙表示,台湾在政府及时采取各种防疫措施下,疫情截至目前并未大幅扩散开,但未来势必对于整体经济及不动产市场产生影响,例如实体零售及餐饮业、观光旅游、交通运输及旅馆业因受到国内外民众减少商务出差及消费旅游,短期负面影响最明显。 ▲此次疫情冲击陆资电商、货运,台湾在地厂商反而可望成长。(示意图/翻摄自免费图库Pexels)仓储业部分,若是货源与业务主要来自于中国大陆的电商及货运,也恐将因复工不明确,而影响业务量;反之,货源来自于本地的电商及线上购物在此波疫情冲击之下,仍可望成长,进一步推升这一类的仓储物流需求。办公大楼方面,企业租户也可能放缓扩编或增租计画,所幸台北市办公大楼空置率目前仍在历史低点,对于空置率及租金影响应不至太大。工业地产方面,由于受到中国大陆此波疫情影响,造成制造业供应断链危机,厂商分散产能的策略将会持续转移至东南亚或回流台湾,自用型买家可望继续撑起市场动能。 ▲刘学龙建议,不妨考虑在此次肺炎疫情下危机入市。(示意图/记者陈韦帆摄影)整体而言,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。刘学龙建议「此时的房东或业主,应该务实调整其手中不动产持有策略 ; 投资人及自用型买家则可考虑危机入市,这应该是一个可以思考的方向」。

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